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瀚海航城 正常 在售 住宅 剛需  

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  • 瀚海航城四期鳥瞰圖
  • 瀚海航城三期鳥瞰圖
  • 售樓部效果圖
瀚海航城 基本信息  我要糾錯  更多
 瀚海航城點評    (共 40 條評價)
  • 米小宅 2019-04-01 09:51

    3月30日開盤,推出高層3#西單元(2D33F2T4)、5#東單元(3D33F2T4)、7#(1D33F2T4)、8#(1D27F2T4),共計405套,去化約350套左右。

    高層
    70㎡兩房54套
    90㎡三房186套
    110㎡三房132套
    140㎡三房33套
    共計推出405套,去化350套。

    均價(精裝):

    7600-8300元/㎡

  • 小盆栽 2019-10-31 14:03

    身邊不少朋友想去港區投資,在如今的市場大環境下,我是不建議的。
    同等價格下,鄭州四環內有更適合的樓盤去選擇。
    如果買在港區,即使5年后可以滿足自住條件,但交房后如果自己不住,大概率就是長期空置的狀態,出租會很難,港區畢竟距離鄭州主城區太遠,沒有充足的人口和產業去支撐,供過于求,后期升值潛力自然也不如市區,所以目前不建議去港區投資。
    如果有至少30萬的首付,可以去看看鄭州四環內的惠濟核心區的錦藝金水灣、四季城、中海湖濱世家、美景麟起城,或者管南四環內的融創城,當下都是更好的選擇。

  • 峰回路轉 2019-10-30 10:44

    瀚海航城這個項目應該是南港所有在售項目的一個異類吧。
    第一點他的位置,說他是南港吧,不好意思,房產證是開封尉氏的,這也就是為什么他始終宣稱的不限購的原因。到底未來,能不能劃歸港區,眾說紛紜,沒有zf公告之前,還是不要抱有太樂觀的意愿。
    第二,他的價格。目前所有南港的開發項目,坡區那些不知名的,內購的。韓海航城的價格應該是最低的。從最早期內購5000到現在最新的8期地塊大概8300元左右。逐步提高,但仍然具有一定的吸引力。
    第三,他的環境,不客氣的說,南港的幾個大項目里,他的周邊環境最差,原生態。市政和公共設施遠遠不如南港核心區域。
    第四,他的產品,瀚海晴宇之后,瀚海系的產品顏值猛然提升,不得不佩服。一會給大家看看項目的照片。
    最后,建議市區想投資南港的,還是算了吧,十年難有收益,周邊區域居民可以看看,不過真要在港區置業,北港也就1萬出頭,人氣和配套更成熟,地鐵也開通了。優先吧。
    說一下瀚海航城的最新進度,目前8期近期開盤,釋放價格8300左右,3年交房.近期在搞入會。
    下邊幾張照片,第一張南港核心區的市政環境,標準很高,但沒人氣。
    第二張,韓海航城的周邊。
    第三張,整體區域圖。
    (展開全部)

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  • Iverson 2019-09-02 11:11

    有沒有大佬知道,航城的地已經拍了幾塊了?一二三期準備動工嗎?

  • 三少爺的筆 2019-08-30 17:18

    航空港之于鄭州是一個特殊的存在,有網友戲謔道“航空港區是老佛爺欽點的鄭州的親兄弟”,雖然是一句玩笑話,卻不難看出,港區作為國家級的新區,地位是不容小覷的。

    在2017年的《鄭州市城市總體規劃(2010-2020)》中明確提出了“一主一城三區四組團”的城鎮布局結構,這“一主”是指鄭州主城區, “一城”就是航空城,可以說是非常明晰地提出了鄭州的“雙城模式”。從港區的規劃來看,北港定位為城市綜合性服務區,南崗定位為高端制造業集聚區。
    經過幾年的發展,北港片區已經有不少小區交房入住,除了社區商業外,沃金商業廣場、錦榮悅匯城等,已經發展成為北港的商業中心
    南港片區相對來說,目前還在起步發展,配套等方面比較欠缺。

    瀚海航城位于航空港區會展路和瑞空路交叉口,地圖上遠遠看去,瀚海航城的位置和港區差一點失聯,就連處于荒蕪之地的南港也是南港最荒蕪的地方。瀚海從5000的單價賣到將近8000,從一期賣到七期,不得不服瀚海的耐心和人民的消購買能力。港區的價值過了機場往南真的基本沒有,都是產業聚集,居住環境簡直爆炸,附近的村民和上班族購入還能接受,投資投到這里,莫不是腦殼疼???
    8月中旬七期開盤,七期共6棟33高層及一棟幼兒園和公配樓,當天去化達到80%,均價8000,三少去過那邊一次,周邊環境不忍直視,就看瀚海自己說好的森林城市和主體公園能不能帶動住宅的品質和舒適度了。

    港區真正的核心還是在北港,既然已經從主城區外溢到了港區,一定要堅守在北港居住,千萬別再繼續外溢了,再外溢不如會老家兄弟們。
    (展開全部)

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