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科創smart公館(創新大廈智匯港) 黑名單 在售 住宅 商圈  

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科創smart公館(創新大廈智匯港) 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2014-05-04  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 暫無信息
  • 樓盤特色 商圈  
  • 建筑面積 100000㎡
  • 容積率 6.50
  • 占地面積 15333㎡
  • 綠化率 35.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 河南科創實業
  • 物業公司 暫無資料
  • 認證業主群  提交群號
 科創smart公館(創新大廈智匯港)點評    (共 7 條評價)
  • 小盆栽 2017-01-14 19:19

    2016年11月28日,科創再次遭到維權,購房者前期交了房款,拖了幾年,左等右等,如今還沒交房,土地卻要被重拍。
    目前,因經濟問題,科創工地土地使用權已被登封市人民法院于2016年12月14日在網絡平臺上進行公開拍賣。

  • 趙剛 2016-12-30 14:22

    借這個說說太極吧。

    從1995年開始,太極置業先后開發商城路“太極一村”、城南路“太極公館”、南陽路“太極公館”、東風路“圣菲城”,一度成為鄭州明星開發商。其中圣菲城是太極置業最收獲名聲的項目,曾經被稱為鄭州的“十大名盤”,名極一時,當時對照標準是萬科,產品創新頗具亮點。太極公館則是當時的出名豪宅,里面業主多為火車站服裝批發市場的商戶,是鄭州最隱藏的那幫富豪群體。

    而2010年以后,太極公司開始了河南地市發展計劃,在安陽市、新鄉市分別開發“安東新城”、“圣菲新城”等項目,在海南開發了海南·盈濱半島度假村。據以往的招聘資料顯示,在河南、海南兩省四地共有土地儲備兩千余畝。

    但是,一個事實是,太極近年不但再無亮點項目,并且一直與維權事件糾纏不清。從科技市場被稱為創新大廈二期的科創smart公館,到軍地共建的藍天空港,身后都曾有太極置業的影子。

    最近太極置業被重新關注是因為圣菲城的土地被質押一事,業主在二手房買賣中,發現圣菲城從1號樓到24號樓,土地全部被太極置業用來抵押貸款。因無法償還欠款,1-16號樓土地產權被高新區人民法院查封。

    近些年,太極置業逐漸將主業從房地產開發轉向了投資擔保。據工商信息顯示,河南興港正和投資擔保有限公司的法人嚴峰,也是太極置業的法人。據悉,科創smart公館正是因為還不起欠款,所以最終不得不轉給了債主,也就是現在的開發企業。
    (展開全部)

  • Q 2016-11-30 12:05

    小開發商的項目切記一定不能碰。

    11月28日,科創項目50多名業主去維權。從2012年開始,這個項目陸陸續續有300多名業主交錢,少的10多萬,多的100多萬,承諾2015年交付,現在土地確要重新拍賣,坑死了一堆業主。

    這個項目是命運坎坷,最早是河南科創,原名為創新大廈二期,在2012年證件不齊全的情況下,進行了一批內購,300多戶業主被圈進來了,承諾2015年交房,然后因為債權問題換做河南太極置業有限公司進行開發,中間銷售過一段時間,最后是現在的河南恒超超房地產開發有限公司,四年時間換了兩個開發商,最后土地被登封市人民法院拍賣。這個項目和金榮熙熙園多么類似,錢交過之后左等右等,最后地被拍賣了。

    切記像這樣的小開發商的項目切記一定不能碰。
    (展開全部)

  • 蕭十一郎 2016-09-21 18:16

    從行業大哥聽來的干貨,分享一下。
    科創SMART公館,土地原來是太極置業的地。當時東風渠的規劃變動,導致規劃設計條件的無法落地,需要更改等耽誤了很長時間沒有開發。后來太極公司出現了很多債務問題,公司也從鄭州撤離,現在據說在海南。這塊地可以看作抵債抵給了債權人。那么債權人為了套出資金,無奈自己開發。那么問題來了,后邊的規劃,開發,其實產品細節很差因為為了圈錢投入的也少,如果行情好,公司不介意再做做,多圈點錢。以后行情差了,可能錢圈的差不多了就直接跑了。
    總結下,就是一個圈錢的局,已經開始了,以后能不能落地就看市場了。

  • 亮麗日化 2016-09-17 15:02

    請問硅谷廣場寫字樓為何說要謹慎?哪個寫字樓看好呢?

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