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旭瑞和昌花漾里 正常 在售 住宅 剛需  地鐵  

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  • 2019-10-06 10:02 查看全文

    這個樓盤4號樓賣過了嗎?沒聽說過賣4號樓

  • 悟空 2019-05-05 11:48 查看全文

    現在還有房嗎?什么價格

  • 三少爺的筆 2019-02-28 10:38 查看全文

    旭瑞和昌花漾里 這個項目十分坎坷和奇葩。

    和昌沒參與之前項目規劃3棟高層,看起來是個整潔的小社區。和昌參與后,估計是因為之前2#被團購完了,一算賬不掙錢,立馬改規劃,改來改去改了個四不像,定位尷尬,于是就形成了現在的高層+洋房方案。一般聽到高層+洋房就覺得是個高大上的改善社區吧,花漾里給你來個反其道而行,洋房面積95-140,反而高層來了個200+的四房。

    項目位于南陽路興隆鋪路交叉口西300米,總規劃占地面積2萬方,建筑總面積約8.9萬㎡,容積率僅為3.46,總套數726戶。規劃了3棟洋房+2棟高層。

    旭瑞和昌花漾里項目大出風頭是在去年的十一左右,當時正是地產行情的下跌區,大家都在觀望,開發商也在觀望看誰先降價,旭瑞和昌花漾里立馬憋不住放大招了,最貴13000+,大戶型11000+,這可是三環內地鐵口,金水區啊,沒錯,就是這個價,趕緊來搶啊。投資客和被沖昏了頭腦的剛需們紛紛上車。不能說對錯,畢竟都有購房需求,便宜才是王道。實際上冷靜下來分析這個樓盤,金水區的三環內,地鐵口,位置交通都有,這不就是剛需的追求嘛?至于什么有公租房、后期管理混亂,那都是可以改變的。似乎從這方便來講也是那么一回事。但是買個房子是要居住很多年的,當你住進去發現小區體驗感極差時,你恨不得馬上搬出來。

    和昌最近兩年日子不好過,聽說收并購的時候被坑了一大把現在還緩不過來勁,目前尾盤銷售的項目,期待交付時候能對得起宣傳吧
    (展開全部)

    旭瑞和昌花漾里旭瑞和昌花漾里

  • 2018-12-06 12:34 查看全文

    退房定金給了我,這個樓盤太不靠譜,推了一個多月,現在都沒收到錢,12月又說年后退

  • 米宅業主之友2 2018-11-25 17:31 查看全文

    【旭瑞和昌花漾里】米宅認證業主群二維碼已更新,微信端用戶可點擊“認證業主群”,直接掃碼進群,PC端用戶掃描樓盤首頁右側二維碼即可進群,進群后請第一時間聯系群主審核資料。

  • 未煮熟 2018-11-19 22:33 查看全文

    知道這個盤是因為同一天3個朋友給我說,3環內價格才1萬出頭,地鐵口怎么怎么滴,在網上看了一下位置還不錯,立馬去看看,門口一大堆中介,售樓處塞滿了人,可看這個盤有多火,沒有職業顧問接待,也沒空理咱,看了一眼沙盤,立馬明白了,這么小的地塊還做了一個高低配,怪不得價格能拉下來。筒子樓我還真沒什么信心,不過這種氛圍下,估計大多數客戶都會失去理智判斷,除非是習慣在周邊的剛需,否則建議遠離

  • 紅燒肉~ 2018-11-16 14:51 查看全文

    旭瑞和昌花漾里是真降價了,之前均價1萬5,現在均價1萬2。
    這個價格是真低,和目前周邊興隆城等差價也有2500,這是目前北三環的最低價。

    從位置上看,這個盤位置也不錯,北三環內,3號線地鐵口,交通很方便。
    產品咋樣嘞?
    31畝小盤,戶梯比高,開發商一般,不用想品質肯定會比較差,如果投資也還不錯,但如果是自住,尤其是對于社區品質有要求的剛需自住購房者來說,不要抱任何僥幸心理,謹慎考慮。

  • 陸小lu 2018-11-14 21:03 查看全文

    花漾里,在南陽路興隆鋪交匯處,北三環以南,隸屬于惠濟區,體量不大,卻涵蓋了公租房、高層、洋房,更是涵蓋了一房到四房戶型,基本上沒有準確的產品定位,四不像的一個樓盤。售樓處也很簡約隱蔽,因此自然到訪客戶較少,去化一直較差,下半年項目開始打廣告,公交車站牌廣告漸漸多起來,但依然沒有較好的效果,開始上分銷,由于價格在14300-16000元之間,相對周邊興隆城14500左右的價格沒有競爭優勢,再加上產品設計的很爛,暗衛,梯戶比高,品質一般,因此賣的依然很差,終于項目在10月底放大招,清盤價
    84-98㎡兩房,均價不到12000(11500~12000)
    126-130㎡三房,均價不到13000(12500~13000)
    216-257㎡四房,均價不到11000
    這個價格在廣大分銷渠道的傳播下,售樓處里人滿為患,從早上到晚上人群都沒有散去,當然這人群中眾多的是二手中介的分銷人員,低價措施讓項目取得了非常不多的銷售,由原來的月均幾套到日均去化60套左右的去化,目前基本上尾盤銷售。
    (展開全部)

  • 提拉米蘇 2018-11-14 20:04 查看全文

    首付已經交了三個月了,合同還沒有簽下來,真是無語了,沒見過這么差勁的,大家慎重考慮

  • 小盆栽 2018-10-31 20:25 查看全文

    首先要搞清楚的一點是,這個盤的開發商并不是和昌,雖然和昌這個開發商也沒有多么的好。
    對于瘋傳在朋友圈中的特價房,剛需自住不推薦,因為從自主的角度去看,很多劣勢,規模小,無社區氛圍感,梯戶比高,居住舒適度差,鐵路噪音污染等等。不過投資是可以的,投資屬性占全,投資價值還是不錯的。
    另外,如果更注重租金收益的話,不要買太大的戶型。

共 45 個點評 12345
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  • 旭瑞和昌花漾里
  • 高層: 15000 元/㎡
  • 開盤時間: 2018年7月21日售樓部5#開盤
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 惠濟區 劉寨  南陽路與博頌路(西延)交會處向西300米路北
  • 開發商: 河南豫棉聯盛置業有限責任公司
  • 咨詢電話: 037155307666
  • 認證業主群: 旭瑞和昌花漾里業主群,掃碼進群。
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